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随着城市现代化的发展,浅谈观光电梯在使用中常见的问题

作者:admin 发布日期: 2019-03-30 二维码分享

观光电梯可让乘坐人员观看电梯外面的景色,享受现代设备带来的视觉感受。随着城市现代化的发展,观光电梯数量剧增,其安全使用问题不容忽视。本文浅析观光电梯在使用过程存在的诸多问题。

电梯行业是一个高速发展的产业,电梯发展渐趋多样化。20世纪70年代,观光电梯就登台亮相了,观光电梯轿厢、井道至少有同一侧是透明玻璃组成,乘坐观光电梯乘客可观看轿厢外景物,观光电梯拓展了电梯的视觉空间,使狭窄的电梯空间得到了延伸,早期很多宾馆、商场使用的观光电梯一般情况都安装在室内,没有以下问题存在。近几年,房地产商把观光电梯作为售楼时一道亮点来吸引购房者,使得住宅楼使用观光电梯数量剧增。但观光梯安装在室外有以上优点的同时,却在安全使用过程中存在几点不容忽视的问题。

武汉观光电梯

1、观光电梯在使用过程存在的问题 

1.1  防夹人装置容易误动作 观光电梯的轿门防夹人装置型式有光电保护(.常用)、光幕保护、光幕保护加安全触板三种,适用于对进出电梯的乘客或物品需进行无触碰式保护的场合。这三种不同型式的防夹人装置原理相似,都是靠发出和接收光束来探测人员或物品进出状况。在关门过程中,如有乘客或物品挡住了光电、光幕开关发出的光束或触及安全触板时,电梯将立即打开梯门,确保电梯安全。但由于观光电梯井道和轿厢壁至少有一侧由透明玻璃组成,所以当阳光射入光电、光幕开关发射孔或接收孔时,光电、光幕开关就无法正常发射或接收红外线和光束,这样电梯轿门将无法关闭,直到阳光被挡住之后才能关闭,造成电梯假故障停梯。电梯用户为避免此类现象的发生,将光电、光幕式的安全触板更换为机械式安全触板,增加了维修费用,而全封闭井道的乘客电梯使用光电、光幕式安全触板,阳光无法照射到光电、光幕光束发射孔或接收孔中,就不会引起这类电梯假故障现象的发生。

1.2 轿厢内温度接近室外温度 由于观光电梯井道是由一面或几面由玻璃组成的,玻璃隔热性能差,使得井道和轿厢内的温度在夏季接近室外温度。如果室外温度很高轿内又无空调的情况下乘客根本无法忍受。笔者在检验时遇到一台4层站电梯监督检验,轿厢由全玻璃组成,井道四面由全透明玻璃组成的观光电梯,上午9时井道和轿厢温度都达到42℃,超过《电梯技术条件》规定的电梯运行及试验的.高温度40摄氏度的标准要求,以致无法进行检验。笔者要求电梯使用单位,对电梯井道、轿厢增加降温设施,对该台电梯进行整改。该电梯制造厂在井道顶安装一台2匹空调进行降温,四面井道贴上汽车隔热膜,轿厢顶装一台1匹的空调进行降温,才勉强达到电梯使用环境温度。使用单位光在这项整改上就多花费了2.5万元。此外轿厢内显示按钮由于长时间处在高温环境中,容易引起显示二极管损坏,造成轿厢内显示按钮显示不完整,更换配件增加了维修费用。而全封闭井道的乘客电梯,井道有钢筋混泥土构成,具有隔热作用,可使轿厢温度低于室外温度10℃左右,乘客乘坐电梯时不会感觉到闷热,轿厢内各显示按钮也不容易出现故障。

1.3 井道内温度高使得井道内部件易损坏 电梯井道是电梯运行的通道,井道内温度过高可产生如下问题: 

(1)轿厢运行时可导致轿厢门机发生过电流现象,造成门机烧毁,加速轿厢、门机接线盒电线老化,及层门、轿门锁电源线的老化; 

(2)轿顶检修上、下行运行按钮粘点故障比全封闭式井道故障率高一倍,轿顶急停开关更容易损坏; 

(3)随行电缆、底坑急停开关、上下限位、上下极限开关、张紧轮开关、液压缓冲器电气开关、特种设备及检验检测  110蓄能缓冲器等部件老化都比全封闭井道快,增加了电梯的故障率; 

(4)轿厢、对重侧导轨润滑油容易干枯,润滑不良或润滑系统的故障会造成滚动或滑动部位的零部件损坏而被迫停机修理,使得电梯故障率增加,这导致电梯公司品牌信用度受到影响;而维修费用的增加,又加重物业和业主的负担;此外夏天电梯井道温度高,维保人员进入电梯井道维保电梯时闷热难耐,加大了维护难度。

武汉观光电梯

1.4 轿厢及井道不易保洁 如果是在小区使用的观光梯,在电梯刚投入使用到整座楼全部完成装修这一段时间里,很多业主都将电梯用来搬运水泥、沙子、垃圾等。轿厢粉尘很大,使得轿厢壁、井道壁粘上厚厚的一层粉尘。玻璃井道每5米左右就有设一根固定玻璃的圈梁,来固定井道玻璃,圈梁上也会有厚厚的粉尘,要想让轿厢玻璃干净,就必须经常清洗轿厢里外两面玻璃。井道玻璃里外两面也得清洗,井道里外玻璃的保洁工作量及难度大,观光电梯乘客乘坐观光电梯时要想清晰得看到外面的景观,至少半个月清洗一次;以十层的电梯清洗一次井道壁计,需要两个维修工配合八小时左右,使得电梯每半个月都要停梯八小时用来保洁,实际是不可能做到的,所以在这段时间里,观光梯无法实现观光,业主抱怨电梯维保人员没有保养好电梯,乘客乘坐电梯时也就只能看到粉尘和蜘蛛网了。
1.5 观光电梯轿厢为玻璃组成容易破损 观光电梯轿厢至少有一侧由透明玻璃组成,当业主装修时搬运瓷砖、洁具等重物时如果不小心撞击了轿厢玻璃可能造成裂痕。如果发现这种情况,电梯应停止使用,及时更换轿厢玻璃,加大了维修费用。
1.6 电梯井道造价高造成电梯价位增加 由于光观电梯井道至少有一侧是玻璃的,相同面积的井道壁用玻璃比钢筋混泥土造价高一倍,且使用玻璃建造电梯井道难度高,安装导轨支架难度大导致安装费用高,使得电梯的成本增加。
1.7 部分乘客乘坐观光电梯有眩晕感 电梯速度大于等于1m/s时, 有高血压、心脏病、恐高症或者高龄的乘客在乘坐时会有旋晕感觉,非但无法观看轿厢外景物,反而对健康造成了影响。
2 结论 观光电梯具有使乘客可观看轿厢外景物,拓展了电梯的视觉空间,使狭窄的电梯空间得到了延伸等优点,但也存在如上所述的不容忽视的缺点,因此在设计的过程中就应该充分论证使用的场合。如果把观光梯安装在小区里使用,业主只有抱怨,没有赞美,开发商多投入资金却没有收到满意的效果,适得其反。观光梯在使用的过程中应该采取必要的降温措施,以确保轿内的温度不过高,尽量采用机械触板式防夹人装置方法来避免观光电梯存在的不足。本文文字和图片均来源网络,如有侵权请联系删除。

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